LĨNH VỰC TÀI NGUYÊN MÔI TRƯỜNG
| Trình tự thực hiện | (1) Xác định căn cứ thu hồi đất theo từng trường hợp cụ thể như sau: a) Ủy ban nhân dân phường nơi thường trú của cá nhân người sử dụng đất chết mà không có người thừa kế có trách nhiệm gửi Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố một người là đã chết theo quy định của pháp luật và văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân phường đến phòng Tài nguyên và Môi trường nơi có đất thu hồi đối với trường hợp thu hồi đất của cá nhân sử dụng đất chết mà không có người thừa kế; b) Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất gửi đến phòng Tài nguyên và Môi trường đối với trường hợp người sử dụng đất tự nguyện trả lại đất; c) Hàng năm, Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức rà soát và có thông báo về những trường hợp không được gia hạn sử dụng đất đối với trường hợp sử dụng đất có thời hạn. (2) Phòng Tài nguyên và Môi trường thẩm định hồ sơ, trình Uỷ ban nhân dân quận. (3) Lãnh đạo UBND quận xem xét, ký văn bản liên quan. (4) Phòng Tài nguyên và Môi trường tổ chức thu hồi đất trên thực địa và bàn giao cho Tổ chức phát triển quỹ đất hoặc Ủy ban nhân dân phường quản lý. (5) Uỷ ban nhân dân quận chỉ đạo cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính, thu hồi Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc thông báo Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất không còn giá trị pháp lý đối với trường hợp người sử dụng đất không chấp hành việc nộp lại Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất |
| Cách thức thực hiện | Trực tiếp |
| Thành phần, số lượng hồ sơ | - Giấy chứng tử hoặc quyết định tuyên bố cá nhân sử dụng đất là đã chết theo quy định của pháp luật (01 bản chính); - Văn bản xác nhận không có người thừa kế của Ủy ban nhân dân cấp xã nơi - thường trú của cá nhân sử dụng đất đã chết (01 bản chính); - Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở hoặc Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất hoặc giấy tờ về quyền sử dụng đất (nếu có) (01 bản chính); - Văn bản trả lại đất của người sử dụng đất hoặc văn bản của Ủy ban nhân dân phường nơi có đất xác nhận về việc trả lại đất của người sử dụng đất (01 bản chính); - Văn bản thông báo cho người sử dụng đất biết không được gia hạn sử dụng đất (01 bản chính); |
| Thời gian giải quyết | 15 ngày làm việc |
| Đối tượng thực hiện TTHC | Cá nhân |
| Cơ quan thực hiện TTHC | - Cơ quan có thẩm quyền quyết định: UBND cấp huyện. - Cơ quan trực tiếp thực hiện TTHC: phòng Tài nguyên và Môi trường. |
| Kết quả thực hiện TTHC | Quyết định thu hồi đất |
| Phí, lệ phí | Việc thu Phí, Lệ phí thực hiện theo quy định tại Nghị quyết số 06/2020/NQ-HĐND ngày 07/7/2020 của Hội đồng nhân dân Thành phố (các khoản thuế, thu khác có liên quan thực hiện theo các quy định hiện hành) |
| Tên mẫu đơn, mẫu tờ khai | Không |
| Yêu cầu, điều kiện thực hiện TTHC | Không |
| Căn cứ pháp lý thực hiện TTHC | - Luật Đất đai năm 2013; - Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Đất đai; - Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 của Chính phủ sửa đổi bổ sung một số quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai; - Nghị định số 10/2023/NĐ-CP ngày 03/4/2023 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các Nghị định hướng dẫn thi hành Luật Đất đai; - Thông tư số 25/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014; số 30/2014/TT-BTNMT ngày 02/6/2014; số 36/2014/TT-BTNMT ngày 30/6/2014; 33/2017/TT-BTNMT ngày 29/9/2017; 09/2021/TT-BTNMT ngày 30/6/2021 của Bộ Tài nguyên và Môi trường. |