Theo đó, bám sát các văn bản chỉ đạo của Ban Chỉ đạo cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hà Nội, UBND quận giao phòng Quản lý đô thị tham mưu UBND quận ban hành văn bản hướng dẫn các chủ sở hữu nhà chung cư cũ trên địa bàn thực hiện việc bảo trì, cải tạo chất lượng nhà chung cư cũ để tuyên truyền, hướng dẫn các chủ sở hữu, chủ sử dụng nhà chung cư thực hiện cải tạo sửa chữa, duy trì chất lượng các nhà chung cư theo quy định của Luật Nhà ở. Lập danh mục các nhà chung cư cũ, khu chung cư cũ để tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư và Nhà nước trực tiếp thực hiện cải tạo, xây dựng lại theo quy định tại Điều 15, 16 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, tham mưu UBND quận văn bản gửi Sở Xây dựng để tổng hợp...

Phòng Tài chính - Kế hoạch chủ trì, trình UBND quận bố trí vốn trong công tác cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận đảm bảo hiệu quả, tiến độ; tổ chức tiếp nhận kiểm tra hồ sơ năng lực của các nhà đầu tư đăng ký tham gia dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư trên địa bàn; tổ chức lấy ý kiến lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định tại Điều 14 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và tham mưu UBND quận văn bản báo cáo kèm theo biên bản lựa chọn nhà đầu tư và phương án bồi thường của nhà đầu tư được lựa chọn gửi Sở Xây dựng.

Tham mưu UBND quận giao cho đơn vị tổ chức lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án để tổ chức đấu thầu lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ theo quy định tại Điều 15 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP và lập đề xuất chủ trương đầu tư dự án đối với trường hợp Nhà nước trực tiếp thực hiện dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư theo quy định tại Điều 16 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, gửi Sở Kế hoạch và Đầu tư để tổ chức thẩm định. Phối hợp với các đơn vị liên quan và các phòng ban chuyên môn của quận đề xuất việc đầu tư và hỗ trợ đầu tư xây dựng hạ tầng trong dự án và kết nối khu vực ngoài dự án.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng quận tiếp tục tổ chức thực hiện việc kiểm định, lập quy hoạch chi tiết cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn quận và các nhiệm vụ khác được UBND quận giao tại các kế hoạch, văn bản chỉ đạo; thường xuyên kiểm tra, đôn đốc tiến độ thực hiện của các đơn vị tư vấn đảm bảo chất lượng, tiến độ theo chỉ đạo của UBND Thành phố, Sở Xây dựng và UBND quận.

Cùng với đó, UBND quận giao Trung tâm Phát triển quỹ đất chủ trì xây dựng và tham mưu UBND quận ban hành Kế hoạch và tổ chức di dời các chủ sở hữu, chủ sử dụng ra khỏi chung cư do sự cố, thiên tai, cháy nổ hoặc đã có kết quả kiểm định là nguy hiểm, hư hỏng nặng mà phải phá dỡ khẩn cấp đảm bảo an toàn cho người dân theo quy định của Luật Nhà ở, Nghị định số 69/2021/NĐ-CP, các Quyết định số 2938/QĐ-UBND, số 2932/QĐ-UBND ngày 05/7/2021 của UBND Thành phố về việc ủy quyền một số quyền hạn về tổ chức lập, phê duyệt phương án bồi thường hỗ trợ tái định cư, ban hành và tổ chức di dời, cưỡng chế di dời và các quy định của pháp luật liên quan.

Tham mưu UBND quận thành lập Hội đồng thẩm định của quận để xem xét, thẩm định phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư trên địa bàn theo quy định. Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan tổng hợp hồ sơ, phương án bồi thường của nhà đầu tư được lựa chọn trình Hội đồng thẩm định làm căn cứ để UBND quận phê duyệt (sau khi được UBND Thành phố chấp thuận nguyên tắc) và công bố công khai theo quy định tại khoản 8 Điều 14 Nghị định số 69/2021/NĐ-CP; thực hiện công tác giải phóng mặt bằng, tổ chức di dời theo phương án đã được phê duyệt. Tổ chức cưỡng chế di dời đối với trường hợp phải thực hiện cưỡng chế di dời theo quy định.

Bên cạnh đó, UBND quận giao Đội Quản lý trật tự xây dựng đô thị quận chủ trì việc xây dựng và tham mưu UBND quận ban hành kế hoạch về kiểm tra, giám sát, quản lý, xử lý trật tự xây dựng tại các nhà chung cư cũ trên địa bàn.

Phòng Văn hóa và Thông tin, UBND các phường (Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân Nam, Thanh Xuân Trung, Thượng Đình, Kim Giang, Khương Trung, Nhân Chính, Phương Liệt) tiếp tục cập nhật, tổ chức công bố công khai Đề án, Kế hoạch, quy định của UBND Thành phố và của UBND quận về công tác cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư cũ trên cổng/trang thông tin điện tử quận/phường và đến các khu dân cư trên địa bàn nơi có dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư, tổng hợp ý kiến phản hồi của người dân báo cáo UBND quận.

Ngoài ra, UBND quận giao UBND các phường thường xuyên kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý các sự cố xảy ra tại các nhà chung cư cũ trên địa bàn quản lý, trường hợp vượt thẩm quyền báo cáo UBND quận để chỉ đạo giải quyết./.

Phòng Văn hóa và Thông tin quận